广州还有231条河流，总长度达到了913公里。广州珠江是有得天独厚的条件。

　　第二就是珠江两岸属亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，现在的北京、天津，冬天非常冷，而我们在珠江边上，气侯非常舒适。第三、广州是一座有2200多年悠久历史的文化名称，相当于其他城市，我们知道近在沿海的城市，都发展得特别快，而且其他沿海的城市发展都不长，没有广州这么悠久的历史，这三方面我们认为广州有这么好的条件，现在中国已经进入了全球时代，城市之间的竞争非常激烈，城市竞争的最大的优势在哪里？每一个城市都要在竞争中有自己的特色，广州在全球化时代，广州除了珠江，还有气侯、制造国内的其他城市都无法比拟的，最核心的竞争力就是土地，我们知道以前过去最好的地方都是用来搞建设，都是建工厂，建码头，发展生产，首先是先生产，后生活，而现在慢慢的转变成最好的地段用来居住，以人为本。我们知道珠江两岸是广州城区中最宜居住地段，我们的观点是主要是发展居住。

　　高品质的居住应该包括住、还包括休息、运动、保健、交流、欢迎，像这样的居住带应该远离工作、没有噪声，没有污染，沿江生活带应以住宅为主题，包括生态区，风景游览区，少量公共活动区，控制建设商贸区、高科技园、工业园区以及港口码头区。比如说我们的黄埔码头，这个码头广州现在还在用，但是从长远来看，这个码头并没有很好的优势。

　　我们建设具有岭南水乡特色的高品位临江亲水居住区，沿江居住要建设成带状，而非线状，建成由大块居住用地串联起来的沿江居住带，成为21世纪最大产业健康产业提供空间载体。意见我们说科技产业，我们现在的说是健康产业是最大的产业，比如说旅游，居住，以后人们吃饭都不要钱，主要考虑的是长寿，为保持长寿来提供的休闲等等。珠江两岸要处理几大关系，一个是与工业的关系，第二个是商贸的关系，第三个是与公共空间的关系。

　　沿江国际生活带构建，广州在国内是独一无二的自然条件，有非常好的水景，比如说飞机厂可以造，产业可以培育，但是自然条件不行，有这么好的条件，我们要充分利用沿江临海，一江多岸的自然条件，沿珠江水洗构建多中心城市组团，使珠江两岸生活带一直延伸到南沙，形成自然生态与现代文明相交融合的大江风貌，成为布局合理、特色鲜明沿江国际生活居住带。

　　（PPT），现在主要是一个，滨江东，然后是金沙洲，包括员村楼盘的开发，而现在已经开发到这个阶段，南航道，番禺北。下面的是黄埔，有非常大的开发潜力，我们讲一个商业街没有一个主业的规划，这个商业街就形不成，如果大家统一规划，这样的话就形成了规模，更提高了品位。我们珠江有这么好的自然资源，统一规划形成非常好的居住品质，在全国在国际上都有非常好的竞争力，这样的话广州也会有竞争力。一个城市是人才竞争，如何留住人才，首先要建好的楼盘。所以广州有非常好的优势。具体来讲，我们要挖掘地方文化的内在特制，建设具有岭南水乡特色和高品位的楼盘，所以现在的沿江路要保持历史文化的建筑和空间环境。不断提高珠江两岸的文化内涵。文化内涵也是珠江的一个优势。开发到现在，潜力还是很大的。黄埔至虎门水道岸线长40公里，是港口开发潜力最大的河段，但应考虑作为居住用地开发，以实现以人为本的土地最佳利用。另外在开发时要保持两岸的地貌和自然景观，要块状开发，一线江景不能建高楼，控制建筑高度和密度，降低容积率，临江开发绿化带和市政道路，成为城市公共空间。这是我主要讲的，谢谢大家。（编辑：博文）